Будинок без права власності — які документи визнає держава.

Отримати свій власний будинок можна по-різному: купивши, успадкувавши, отримавши в подарунок або звівши самостійно. Але незалежно від цього, вам потрібно мати документальне підтвердження своєї власності. Україні це означає мати відповідний запис у Державному реєстрі речових прав.

Які документи підтверджують право власності на будинок

Для підтвердження вашого права власності на будинок використовуються такі документи: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, свідоцтво про право власності, а також документи, що були підставою для реєстрації.

• договір купівлі-продажу;
• договір дарування;
• договір довічного утримання;
• свідоцтво про право на спадщину;
• рішення суду.

"Але навіть ці документи є недостатніми для юридичного підтвердження власності, якщо вони не зареєстровані у Державному реєстрі речових прав. Наприклад, договір дарування або купівлі-продажу лише пояснює виникнення права, але без відповідного витягу це право не підтвердиться", — підкреслюють юристи компанії Dozvil.

Витяг з Державного реєстру речових прав як основний доказ власності

Витяг з Державного реєстру речових прав є основним документом, що підтверджує право власності на будинок. Цей електронний документ містить інформацію про власника, об'єкт власності, кадастровий номер, дату реєстрації, правову підставу для реєстрації та інші важливі деталі.

Отримати витяг можна онлайн через портал "Дія", через нотаріуса або Центр надання адмінпослуг.

Підтвердження права власності на будинок в Україні вимагає наявності документів, зокрема витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цей документ є ключовим у підтвердженні власності та має відомості про власника, об'єкт власності та інші важливі дані. Дотримання законодавства щодо реєстрації прав власності є важливою гарантією забезпечення вашого власного житла.